Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeyle Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değiştirildi.

Yeni düzenlemeye göre 1 Ocak 2026’dan itibaren belirli büyüklükteki kamu ve özel binalarda yağmur suyu ve gri su sistemlerinin kurulumu zorunlu hale getirildi.

Yapılan değişiklikle 1,5 yılda Mogan Gölü kadar su tasarrufu sağlanması hedefleniyor.

Yeni uygulamalar şöyle:

YAĞMUR SUYU SİSTEMLERİ

Depo hacmi 7 metreküpün üzerinde olan,

Parsel alanı 2 bin metrekareden büyük yapılar,

Çatı iz düşüm alanı 1000 metrekareden büyük özel ve kamu binalarında zorunlu hale getirilecek.

Yağmur suyu bahçe sulaması ve tuvalet rezervuarlarında kullanılacak.

Yıllık ortalama 6,2 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacak.

Gri su sistemleri (Duş, küvet ve el-yüz yıkama lavabolarından elde edilen sular arıtılarak kullanılacak)

200 yatak üzeri konaklama tesisleri,

10 bin metrekareden büyük AVM’ler,

30 bin metrekareden büyük kamu binalarında zorunlu hale getirilecek.

Yıllık ortalama 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacak.

Bu düzenleme ile 1,5 yıl içinde Mogan Gölü kadar su tasarrufu edilmesi planlanıyor.

YEŞİL SERTİFİKA ŞARTI GETİRİLDİ

2026’dan itibaren yapılacak 10 bin metrekare ve üzeri yeni kamu binalarının YeS-TR sertifikasına sahip olması zorunlu hale getirildi. Bu düzenleme ile:

Yıllık 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu sağlanacak,

Keban Barajı’nın bir aylık enerji üretimi kadar kazanım elde edilecek,

50 milyon kilogram sera gazı azaltımıyla yaklaşık 800 milyon lira tasarruf edilecek,

Geri dönüşümlü malzeme kullanımı teşvik edilerek ekonomik kayıplar önlenecek.

ENGELLİ ÇOCUKLAR İÇİN PARK ZORUNLULUĞU

Yeni düzenlemeyle 2 bin 500 metrekare ve üzeri park alanlarında en az yüzde 4’ü engelli çocukların kullanımına uygun hale getirilecek.

Bu alanlar tüm çocukların birlikte oynayabileceği şekilde tasarlanacak,

Park içindeki yürüyüş yolları, peyzaj düzenlemeleri ve tuvaletler engelli dostu olacak.

ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ ÜNİTELERİNİN KURULUMU KOLAYLAŞTIRILDI

Düzenlemeyle elektrikli araçların yaygınlaşması için site ve apartman otoparklarında şarj ünitelerinin kurulumu kolaylaştırıldı.

Elektrikli araç şarj üniteleri için gerekli elektrik tesisatı ruhsata tabi olmayacak,

AYRICA

Yangın yönetmeliğine uygun projelendirme şartı getirilecek,

Fenni mesuliyetin üstlenildiğine dair taahhütname ile ilgili idareye başvuru yeterli olacak.

Yeni yönetmelikle sürdürülebilir çevre politikaları, su tasarrufu, enerji verimliliği ve engelli dostu kentleşme alanında önemli adımlar atılmış oldu.

Kaynak : PHA